EN
Ang tumataas na presyo ng mga materyales, kakulangan ng manggagawa, at mga hamon sa logistics ay nakaaapekto sa kita ng mga kumpanya ng EPC/Engineering-Procurement-Construction sa mga proyektong napakalaki sa sektor ng imprastraktura at mineral. Ang badyet para sa pagkuha ay sumasaklaw sa lahat ng mga item. Ngunit may isang simpleng pagbabago na nakakatipid—na hindi ginagawa—na ang pagpili ng direktang tagapag-suplay ng modular na mga gusali imbes na isang kumpanya na may mga tagapamagitan: ang mga tipid mula sa desisyong ito ay maaaring makita sa iba’t ibang sentro ng gastos; at ang katiyakan sa paghahatid ng proyekto ay nabubuti.
Pag-alis ng Markup ng Tagapamagitan sa Pamamagitan ng Direktang Pagkuha
Ang proseso ng pagbili ng modular na gusali ay paulit-ulit at may ilang hakbang. Ang tagagawa ng gusali ay nagbebenta ng gusali sa tagapamahagi, ang tagapamahagi naman ay nagbebenta sa ahente o system integrator, at ang system integrator ay nagbebenta ng gusali sa EPC contractor. May mark-up sa bawat antas. Ang mga mark-up ay kumulatibo, at karaniwang 5–10% bawat mark-up, kaya maaaring hanggang 15% na mas mataas ang presyo.
Lahat ng ito ay inaalis sa direct sourcing. Ang mga EPC ay hindi kailangang magbayad ng retail na presyo ng tagapamahagi, kundi direktang nagbabayad sa presyo ng tagagawa. Ang kita mula sa pag-iimpok na ito ay maaaring gamitin para sa iba pang pag-iimpok sa proyekto. Malaki ang epekto nito kapag maraming modular na gusali (mga daan-daang piraso) ang ginagamit sa isang mining camp. Ang direktang pagbili ay nagbibigay din ng fleksibilidad sa mga EPC upang makapagtalaga ng makatuwirang istruktura ng presyo, pati na rin ng mga gastos sa materyales at paggawa (na maaaring mahirap unawain at itinakda ng mga middleman na kompanya).
Suporta sa In-House na Arkitekturang Inhinyeriya at Shop Drawing
Kapag ang tagapagkaloob ng modular na gusali para sa proyekto ay wala nang in-house na inhinyerong tauhan, halos tiyak na mangyayari ang mga pagkaantala at pagkakamali. Kailangan ipadala ng disenyo ang mga disenyo, na nagdudulot ng kawalan ng koordinasyon sa pagitan ng tagadisenyo at ng tagapagfabricate. Ang bawat paglilinaw sa mga katanungan at ang bawat pagkakaiba sa drawing at sa aktuwal na gastos sa pagmamanupaktura ay kumukuha ng oras at pera.
Ang mga kumpanyang arkitektura at inhinyero na direktang tagapag-suplay ay hindi nagsasamantala ng iba pang kumpanya para sa proyekto at kaya naman nababawasan ang basura. Kaya nilang basahin ang mga konseptong disenyo, lumikha ng detalyadong disenyo para sa konstruksyon, at gumawa ng mga disenyo para sa paggawa sa pabrika – lahat ito ay ginagawa looban ng kumpanya. Isang koponan ng disenyo ang nangunguna sa buong proseso, kaya nababawasan ang mga pagkakaiba sa disenyo at mabilis ang pag-apruba nito; gayundin, ang mga disenyo para sa pagmamanupaktura ay inihahanda alinsunod sa aktwal na konstruksyon. Ang kompletong set ng mga disenyo ay ibinibigay sa mga EPC upang gawin ang mga bahagi na eksaktong katulad ng mga gagamitin sa field, kaya nababawasan ang bilang ng mga pagbabago sa field.
Ang paggawa ng inhinyeriya looban ng kumpanya ay tumutulong din upang siguraduhing sumusunod ang proyekto sa lokal na mga code sa pagtatayo, lalo na sa mga proyekto sa malalayong lugar o sa ibang bansa, kung saan kailangan pa ng dagdag na inhinyerong third party.
Pasadyang Kapasidad sa Produksyon at Diskwento sa Bulk na Materyales
Ang paggamit ng lahat ng mga modular na yunit ay hindi maaaring magamit sa isang tradisyonal na paraan para sa pagmimina o imprastraktura. Ang mga partikular na configuration tulad ng mas malalaking mga silid-kainan o mga pasilidad sa medikal, mga lugar ng libangan at iba pa ay kinakailangan para sa mga kampo, na hindi magagamit sa mga karaniwang produkto. Ang tunay na mga supplier ng produksyon na pasadyang ay maaaring magkaroon ng oras upang hindi muling mag-imbento ng gulong, ngunit upang magamit ang kanilang mga mapagkukunan sa engineering at tooling upang lumikha ng mga pasadyang yunit sa mas mababang gastos.
Bumili ng marami at magtipid pa! Ang direktang tagagawa ay makaaabot ng mas mahusay na presyo dahil dahil sa mga diskwento sa dami ng kabuuang halaga ng materyal na siya ay bumili para sa iba't ibang mga proyekto na hindi magagamit para sa mga tagapamagitan. Karaniwan itong nagsasaad ng 10-20% na pag-iwas sa bakal, insulasyon at pagtatapos, na direktang naipasa sa EPC kapag nakikipagtulungan sa pabrika. Ang mga diskwento na ito ay lalong malaki sa malalaking proyekto.
Bukod dito, ang mga plano sa produksyon ay ginagawa nang direkta kasama ang EPC batay sa kanyang plano sa produksyon, na nakakatulong upang mabawasan ang gastos sa pag-iimbak at ang paulit-ulit na paghawak. Kapag handa na ang lokasyon, handa na rin ang mga modular na yunit – nang walang kailangang hintayin ang provider ng logistics habang ito ay nagpaplano ng paraan nito kasama ang ilang supplier.
Solong Punto ng Warranty at Komprehensibong Serbisyo Pagkatapos ng Benta
Ang ilan sa mga nakatagong gastos sa paggamit ng mga intermedyaryo ay isang kumplikadong isyu sa resolusyon ng warranty. Kung may kahinaan, sino ang responsable? Ang intermedyaryo ay inuutos na pumunta sa tagagawa, ang tagagawa naman ay inuutos na pumunta sa subcontractor, at ang kontratista ng EPC ay nasa gitna ng dalawa. Sa bawat pagkakataon na ginagawa ang 'blame game,' nawawala ang oras, pagsisikap sa administratibo, at minsan ay kahit ang gastos sa legal.
Sa pamamagitan ng direktang modelo ng pagkuha, madali nang magdesisyon kung sino ang may pananagutan. Ang lahat ng mga reklamo sa warranty ay inaasikaso sa ilalim ng isang kontrata at sa pamamagitan ng isang punto ng contact, na nagpapatiyak na ang lahat ng mga reklamo ay ipinapadala sa supplier na gumawa ng yunit. Walang sinuman ang dapat sisihin kung ang disenyo, engineering, at produksyon ay gawa ng supplier. Ang ganitong kaliwanagan ay binabawasan ang oras para sa resolusyon ng alitan at pinoprotektahan ang kita ng proyekto ng EPC.
Mahalaga rin ang serbisyo pagkatapos ng benta. Sa pamamagitan ng pag-ofer ng mga available na network ng serbisyo, ang mga direktang supplier ay maaaring agad na harapin ang anumang problema na kanilang kinakaharap sa field, tulad ng pagpapadala ng isang teknisyan o remote services upang malutas ang isyu, o pakikipag-ugnayan sa supplier ng mga bahagi para sa kapalit. Minsan, kailangan ng isang kampo na maayos ang mga pangangailangan nito sa tubo o kuryente, at kapag binabayaran ng EPC ang demurrage/liquidated damages, at ang team para sa after-sales ay mabilis na tumutugon, ito ay tunay na ginto.
Ang pagsasama-sama ng mga gawain sa disenyo, paggawa, at serbisyo ng mga direktang modular na tagapagkaloob ay nakatutulong upang mabawasan ang panganib at mapredict ang mga gastos sa loob ng proyektong EPC, kasama na ang mas mahusay na paggawa nang may mas mababang kabuuang gastos.
Bilang isang direktang tagapagkaloob ng mga solusyon para sa modular na tirahan, ang CDPH (Hainan) Company Limited ay maaaring magbigay sa inyo ng buong solusyon para sa mga proyekto sa pagmimina, enerhiya, at imprastraktura, at mayroon itong mga kakayahan sa disenyo, inhinyeriya, paggawa, at serbisyo pagkatapos ng benta. Pakipag-usap sa amin tungkol sa mga pangangailangan ng inyong proyekto.
