Paano Pumili ng Kasamang Tagapagpatayo ng Kampo: 6 Tanong na Dapat Itanong Bago Ihambing ang Presyo

Ang presyo ay hindi ang unang bagay na dapat ikumpara

Kapag nagsisimula nang ikumpara ng mga koponan ng proyekto ang mga quote para sa pagkakatayo ng kampo, madalas ang presyo ang unang bagay na tinitingnan nila.

Ngunit ang presyo ng isang modular na produkto ay hindi lamang tungkol sa produkto mismo—ito ang nagtatakda ng saklaw, mga responsibilidad, at mga interface ng proyekto. Bago ikumpara ang kabuuang gastos, mas makabuluhan ang tanong na ito: Kaya bang ipagpatuloy ng supplier na ito ang napagkasunduang saklaw mula sa mga kinakailangan ng proyekto hanggang sa produksyon sa pabrika, paghahanda para sa pagpapadala, at paghahatid sa lugar ng proyekto?

Kahit hanapin mo man ang mga kampo ng pansamantalang tirahan na gawa sa container, mga pakete ng gusali na may istrukturang bakal, o iba pang modular na solusyon sa konstruksyon, ang tanong na ito ay may bisa.

1. Anong problema ang sinusubukang lutasin ng pagkakatayo ng kampong ito?

Simulan sa mga pangangailangan sa operasyon, hindi sa mga label ng produkto.

Ang isang kampo ng manggagawa ay maaaring nangangailangan ng mga yunit ng tirahan na maaaring gamitin muli, malinaw na mga plano para sa koneksyon ng serbisyo, at isang praktikal na proseso ng pagtitipon sa lugar. Ang isang gusali sa industriya na gawa sa bakal, sa kabilang banda, ay maaaring nangangailangan ng iba't ibang mga desisyon tungkol sa paggamit ng gusali, layout ng loob, mga interface ng kagamitan, at pagkakasunod-sunod ng konstruksyon.

Ang tunay na simula ay hindi "Alin ang mas mahusay na produkto?" o "Alin ang mas mura?" kundi higit sa lahat: Ano ang dapat maisakatuparan ng kampong ito? At anong mga hadlang ang kailangang labanan ng proyekto?

Tukuyin ang ninanais na gamit, lokasyon ng proyekto, daan patungo sa lugar, lokal na proseso ng pag-apruba, inaasahang bilang ng mga naninirahan o operasyonal na karga, at ang kakayahang umangkop na kailangan pagkatapos ng pagpapasa.

Sa CDPH, binibigyang-priority namin ang matibay, pangmatagalang, at epektibong imprastruktura para sa pagbuo ng kampo sa malalayong at mahihirap na kapaligiran. Ang aming inhinyeriya at pagbuo ng kampo ay nakabase sa malalim na pag-unawa sa mga pangangailangan ng operasyon at sa matatag na dedikasyon sa kalidad, kaligtasan, at pagganap.

2. Sino ang responsable sa nilalaman ng disenyo?

Maaaring mayroon nang konsepto ng kampo ang isang proyekto ngunit kulang pa rin sa isang pinag-uusapang plano para sa paghahatid.

Klaruhin kung sino ang responsable sa pagsasalin ng mga aprubadong kinakailangan sa impormasyon para sa produksyon. Kasali dito ang bilang ng modular na produkto, layout, routing ng utility, finishes, mga punto ng koneksyon, at anumang mga interface sa gawaing nasa site.

Ang tanong ay hindi lamang kung ibibigay ang mga drawing, kundi kung ang mga drawing na iyon ay malinaw na nagtatakda ng hangganan sa pagitan ng gawaing pabrika at gawaing sa site—upang ang parehong grupo ay makapag-operate nang naaayon.

Ginagawa ng CDPH ang mga disenyo ng kampo na may kakayahang umangkop sa parehong maikling panahong misyon at mahabang panahong deployment. Sinisiguro namin na ang mga kampo ay maaaring palawakin upang tugunan ang tumataas na pangangailangan habang pinapanatili ang mataas na kahusayan sa operasyon.

3. Ano ang kasama bago umalis ang gusali mula sa pabrika?

ang "modular" ay hindi nangangahulugan ng isang nakafixed na antas ng kumpletong paggawa.

Para sa ilang mga proyekto, ang saklaw ng pabrika ay maaaring tumutuon sa pangunahing istruktura at panlabas na balot. Para sa iba, maaari itong kasama ang bahagyang pagkumpleto ng loob ng gusali, mga serbisyo sa gusali, o mga interface ng kagamitan. Ang tamang balanse ay nakasalalay sa uri ng produkto, mga ruta ng transportasyon, kakayahan ng lokasyon, at mga tukoy na kailangan ng proyekto.

Humiling ng isang nakasulat na pahayag ng saklaw na malinaw na naghihiwalay kung ano ang kasali, ano ang ipinapadala nang buo (bulk), ano ang hindi kasali, at ano ang kailangang tapusin sa lokasyon. Ito ang nagpipigil sa koponan ng proyekto na magkamali at ituring ang mga palagay bilang mga dapat na ibigay.

4. Anong trabaho ang natitira para sa koponan sa lokasyon?

Ang trabaho na nasa labas ng lokasyon ay hindi tinatanggal ang trabaho sa lokasyon—ito ay binabago lamang ang saklaw ng pakete ng trabaho sa lokasyon.

Maaaring kailanganin pa rin ng lokasyon na pamahalaan ang mga pundasyon, mga daan papasok, pagbubuhat, pag-install, mga koneksyon ng istruktura, pagkonekta sa mga utility, mga interface para sa proteksyon laban sa panahon, huling pagkumpleto, inspeksyon, at lokal na pahintulot. Ang eksaktong listahan ay nakasalalay sa sistema at sa proyekto.

Ang isang kwalipikadong partner sa paghahatid ay dapat magpaliwanag nang maaga ng mga interface na ito. Kung hindi malinaw ang saklaw ng lokasyon sa yugto ng pagkuha ng presyo, mananatiling hindi malinaw ito kapag sumikip na ang iskedyul ng proyekto.

5. Nakapaloob ba ang logistics sa solusyon sa konstruksyon mula sa simula?

Sa mga internasyonal o malalayong proyekto, ang logistics ay hindi kailanman isang panghuling isip. Nakaaapekto ito sa sukat ng pakete, mga hakbang sa proteksyon, pagkakasunod-sunod ng paglo-load, dokumentasyon, mga kinakailangan sa paghawak, at pagkakasunod-sunod ng pagdating ng mga materyales sa lokasyon.

Maaaring iba ang paraan ng pagpapadala ng mga kampo na nasa konteiner at ng mga bahagi ng gusaling bakal, ngunit parehong nangangailangan ng plano sa logistics na umaayon sa pagkakasunod-sunod ng pag-install. Kahit na dumating nang buo ang karga, ang maling pagkakasunod-sunod ay nagdudulot pa rin ng hindi kinakailangang pagtutunggali sa lokasyon.

Itanong sa tagapag-suplay kung paano nila pinaplano ang pagpapakete, pagmamarka, paglo-load, dokumentasyon sa pagpapadala, at pagpapasa ng mga materyales sa destinasyon.

Ang CDPH ay may malawak na karanasan sa mga overseas na proyekto, na may matagumpay na pagpapadala ng higit sa 5,000 proyekto sa higit sa 100 bansa. Ang karanasang ito ang naging daan para sa amin na pabaguin ang aming sariling pamantayan sa pagpapakete. Ang isang matibay na logistics na balangkas ay nagpapagarantiya na ang mga proyekto ay nananatiling nasa takdang oras.

6. Anong impormasyon ang susuportahan ang instalasyon at pagpapasa ng proyekto?

Ang pisikal na gusali ay bahagi lamang ng pagpapadala.

Ang mga drawing sa instalasyon, impormasyon tungkol sa pagpapakete, mga detalye ng koneksyon, mga rekord ng produkto, at mga channel ng komunikasyon ang tumutukoy kung ang lokal na koponan ay kayang ipagpatuloy nang may kumpiyansa ang susunod na yugto ng trabaho. Ang kinakailangang dokumentasyon ay iba-iba depende sa proyekto at rehiyon, ngunit ang isang malinaw na proseso ng pagpapasa ng proyekto ay mahalaga.

Bago pumili ng supplier, tanungin kung anong impormasyon ang kanilang ipapadala, kailan ito ipapadala, at paano haharapin ang mga teknikal na isyu pagkatapos ng pagpapadala o kapag nagsimula na ang trabaho sa lugar.

Ang CDPH ay may 13 na subsidiary o opisina sa buong mundo, na nagbibigay-daan sa malawak na saklaw at lubhang koordinadong global na operasyon. Ito ay nagsisiguro na ang bawat proyekto sa rehiyon ay tumatanggap ng epektibong, matatag, at mabilis na suporta.

Ang pagpili ng tamang partner sa modular na konstruksyon ay hindi lamang tungkol sa mga litrato ng produkto o sa mga presyo.

Isang mas epektibong pagsusuri ang kung ang inihain na disenyo ng koponan ay nagbibigay ng isang posible at maisasagawa na solusyon, kung ang pabrika ay kayang maggarantiya ng produksyon at paghahatid, kung sapat ang kakayahan sa logistics, at kung ang paraan ng paghahatid ay malinaw na nagtutukoy sa responsibilidad ng bawat partido bago magsimula ang trabaho. Sa ganitong paraan, ang mga koponan ng proyekto ay mas epektibong makapaghahambing sa mga container camp, mga gusaling yari sa bakal na estruktura, at iba pang modular na solusyon.

Sa CDPH, ganito ang aming paraan sa bawat proyekto—mula sa unang yugto ng pagkuha ng mga kinakailangan at koordinasyon ng disenyo, hanggang sa produksyon sa pabrika, paghahanda para sa transportasyon, mga drawing ng pag-install, at suporta sa proyekto. Nakatuon kaming matapos ang bawat proyekto at maging isang mapagkakatiwalaang kasosyo.

Bawat miyembro ng koponan ng CDPH ay sumusunod sa aming pangunahing halaga: Ang Integridad ang Nagtatayo ng Kagalingan.